SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | EKSKLUSIV LEILIGHET MED HAGE | 3 SOVEROM | 197 M² + 40 M² TERRASSE Det er sjelden en leilighet i første etasje tilbyr en så unik kombinasjon: over 197 m² sofistikert innvendig areal, en privat 40 m² pergolaterrasse og en frodig hage med et flere hundre år gammelt spansk oliventre – alt innenfor et av Sotograndes mest ettertraktede, lukkede boligområder. Denne imponerende hageleiligheten, beliggende i det eksklusive området Senda Chica i La Reserva de Sotogrande og bygget i 2021, er skapt for dem som ikke vil inngå kompromisser mellom komfort, eleganse og livsstil. BOLIGEN En romslig entré med innebygde garderober leder inn til en lys og åpen stue- og spisestueløsning. Gulv-til-tak-vinduer fyller rommet med naturlig lys og åpner direkte ut mot den private hagen, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne og ute. Det toppmoderne italienske kjøkkenet er en drøm for matelskere: integrert “ghost cooking”-teknologi i en håndlaget benkeplate i italiensk marmor, Liebherr amerikansk kjøl/frys, Siemens kombiovn og mikrobølgeovn, Miele AutoDos oppvaskmaskin, Franke-armaturer og Newhaus Pure designbelysning. Eget, ventilert vaskerom med Miele vaskemaskin/tørketrommel gir praktisk og diskret hverdagsfunksjon. Tre romslige dobbeltsoverom har gulv-til-tak-vinduer med utgang til hagen, innebygde garderober og egne en-suite bad kledd fra gulv til tak i italiensk marmor, walk-in dusj, Grohe regn- og hånddusj, antidugg LED-speil og Grohe bidet-spray. Et separat gjestetoalett betjener oppholdsrommet. Gjennom hele boligen gir eksklusive italienske marmorgulv en rolig og luksuriøs atmosfære. UTENDØRS Den 40 m² store overbygde pergolaterrassen tilbyr spiseplass og loungeområde – perfekt for utemåltider og avslapning. Den private hagen, stemningsfullt opplyst og sentrert rundt en dekorativ fontene og et imponerende gammelt oliventre, skaper en fredelig og privat oase. HØYDEPUNKTER • Mitsubishi Ecodan luft-til-vann varmepumpe (varme/kjøling) • Dobbeltglass i hele boligen • Italienske marmorgulv og baderom • Grohe-armaturer • Miele hvitevarer • Hagebelysning og dekorativ fontene • To private parkeringsplasser i underjordisk garasje FASILITETER I VERDENSKLASSE La Reserva de Sotogrande tilbyr eksepsjonelle fellesområder: nesten 5 hektar natur, et 8.000 m² fritidskompleks med svømmebasseng, padelbaner, fullt utstyrt treningssenter og naturskjønne turstier gjennom eikeskog. Beboere har også tilgang til La Reserva Club, La Reserva Golf Club og den eksklusive La Reserva Beach Club med tennis, padel og vannsport. BELIGGENHET Perfekt plassert i La Reserva de Sotogrande, bare minutter fra: • Sotogrande International School • Santa María Polo Club • Sotogrande Marina • Real Club Valderrama • Strender, butikker og restauranter i Sotogrande En sjelden mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig luksusbolig i et av Costa del Sols mest prestisjefylte områder.